Vertaa asuntoja

Naapurit voivat kieltää turistiasunnon Madridissa

Naapurit voivat kieltää turistiasunnon Madridissa

  • 04/07/2017

Madridissa muokataan turistiasuntojen lainsäädäntöä. Laatuvaatimusten lisäksi säädökseen lisätään pykälä, jonka mukaan naapurit voivat kieltää turistiasunnon taloyhtiössään.

Uudistukset turistiasuntojen määrittelyissä (Decreto de Viviendas de Uso Turístico) muuttuvat Madridin alueella siten, että asunnonomistajalla on mahdollisuus vuokrata yksi huone asunnosta turisteille. Turistikäytössä olevat asunnot tulee rekisteröidä kunnan viralliseen rekisteriin (Registro oficial de la Comunidad de Madrid) ja asunnon tulee täyttää laatulistaus ja saada Certificado de Idoneidad, jossa määritellään asunnon ilmanvaihto, energiatehokkuus, kunto jne.

Uudet normit tulevat poistamaan vuokraamisen aikarajoituksen, jonka mukaan viisi vuorokautta on ollut minimivuokra-aika ja kolme kuukautta yläraja loma-asunnon vuokraamiseksi. Turistiasunnot joutuvat hankkimaan hotellien tavoin vakuutukset ja asunnossa tulee olla kuluttajaviranomaisten määrittelemä valituslomake (hojas de reclamación). Baleaareilla tartuttiin turistiasuntojen rajoituksiin jo ennen Madridia. Baleaareilla kunta voi esimerkiksi rajoittaa turistiasuntojen käyttöä tietyissä kaupunginosissa ja –alueilla.

Tiedot: Idealista.com