Kirjaudu Rekisteröidy

Kirjaudu sisään

Käyttäjänimi *
Salasana *
Muista minut

Luo käyttäjätunnus

Tähdellä (*) merkityt kentät ovat pakollisia.
Nimi *
Käyttäjänimi *
Salasana *
Vahvista salasana *
Sähköposti *
Vahvista sähköposti *
Captcha *

ARTIKKELIT

Tietoa Espanjassa elämiseen ja asumiseen

Asunto myyty tappiolla – silti maksettu veroa arvonnoususta

keskiviikko, 15 helmikuu 2017 15:05

Asuntokaupan yhteydessä maksetaan kunnalle plusvalia-vero, kiinteistön arvonnousun mukaisesti. Entä jos asunto myydään halvemmalla, kuin se on ostettu? Kunnat perivät siltikin plusvalia-veron.

Diariosur-lehti uutisoi tapauksen, jossa fuengirolalainen asunnonmyyjä vaati kunnalta oikeusteitse plusvalia-veron palauttamista perusteena, että asunnon arvo ei ollut noussut osto-ja myyntihetken välillä, vaan päinvastoin kiinteistön arvo oli laskenut. Oikeus katsoi myyjän olevan oikeassa. Kyseessä on ensimmäinen tapaus, jossa plusvalia-vero määrättiin palautettavaksi.

Tapauksen hoitanut lakitoimisto Martínez-Echevarría kommentoi Diariosur-lehdelle saaneensa yli 150 yhteydenottoa vastaavista tapauksista välittömästi oikeudenpäätöksen tultua julki. Pelkästään Malagan alueella on tuhansia asuntonsa tappiolla myyneitä, joilla voi olla vastaava mahdollisuus hakea plusvalia-veron mitätöintiä.

Martínez-Echevarría lakitoimisto povaakin tapauksia nousevan paljon. Myös pankit ja rahoituslaitokset, joille on jäänyt paljon kiinteistöjä, ovat olleet velvollisia maksamaan plusvalia veron.

Plusvalia-vero (Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana) lasketaan kiinteistön osto- ja myyntihetken välisen arvonnousun perusteella. Veron maksaa kiinteistön myyjä. Vero maksetaan kunnalle. 
Tiedot: Diariosur

Kirjaudu sisään kirjoittaaksesi kommentteja

Uusimmat

  • Itsenäistyvässä Kataloniassa kiehuu
    torstai, 21 syyskuu 2017 15:19
    Katalonian pitkä marssi kohti itsenäisyyttä on saavuttamassa kulminaatiopisteen. Tehty päätös pitää äänestys itsenäisyydestä 1.10. on saanut Espanjan tositoimiin. Poliisit ovat tehneet ratsioita virastoihin ja ihmisiä on pidätetty. Väkijoukot osoittavat mieltä kaduilla ja mellakkapoliiseja on lähetetty lisävoimiksi. Katalonialaiset ovat päättäneet pitää äänestyksen itsenäistymisestä 1.10.17 ja Espanjan mielestä tämä on laitonta ja…
  • Viikonlopun menovinkit 22.9.-24.9.2017
    torstai, 21 syyskuu 2017 11:22
    Espanja.Comin toimitus keräsi mielenkiintoisimmat menovinkit tulevalle viikonlopulle. Syksylläkin tapahtuu joka puolella Espanjaa, ja teemoja on kaikille. Laita meille vinkkiä tulevista kiinnostavista tapahtumista!
    Lue lisää...
  • Andalusian vesivarat hälyttävän alhaiset
    keskiviikko, 20 syyskuu 2017 17:44
    Kesäkuukausien vedenkulutus on syönyt Aurinkornnikon alueen vesivaroja niin, ​että lokakuussa voi olla odotettavissa vedensäännöstelyä.
    Lue lisää...
  • Torremolinoksen kuuluisat feriat!
    keskiviikko, 20 syyskuu 2017 17:39
    Feria de San Miguel Torremolinosissa kokoaa kaupunkiin tuhansia feriavieraita. Romeria aloittaa juhlallisuudet sunnuntaina ​24.9. ja feriatunnelma valtaa koko kaupungin 27.9.
    Lue lisää...
  • DAFO-todistus maaseudun kiinteistökaupoille
    tiistai, 19 syyskuu 2017 08:59
    Jos olet ostamassa tai myymässä kiinteistöä Andalusiassa, joka on rakennettu kaupunkialueen ulkopuolelle, tarvitaan asuntokaupassa DAFO – todistus. Se todistaa, ettei kiinteistöön tai maa-alueeseen liity epäselvyyksiä rakennuksissa, omistajuudessa, luvissa​ tai esimerkiksi kiinnityksissä.
    Lue lisää...

Facebook