Vertaa asuntoja

  • 30/01/2017

Asunto käteisellä

Asuntokauppa Espanjassa tehdään suurimmaksi osaksi käteiskauppana. Notariaattien tilastojen mukaan 54,8% asunnoista vuoden 2016 aikana ostettiin käteisellä. Raha liikkui erityisesti Barcelonan ja Valencian alueella, missä asunnoista yli 60% hankittiin ilman ulkopuolista rahoitusta.

Vuoden 2016 lokakuuhun mennessä Espanjassa solmittiin 330 706 asuntokauppaa. Näistä 149 608 kauppaa maksettiin osittain asuntolainalla.

Valenciassa, Kanariansaarilla, Kataloniassa ja Murciassa oli vilkas asuntokauppavuosi sillä vuoden kolmannella neljänneksellä myytiin lähes 130 000 asuntoa. Näistä kaupoista suurin osa solmittiin käteiskauppana.

Baskimaalla, Madridissa ja Navarrassa myytiin noin 64 400 asuntoa, ja malli oli päinvastainen; suurin osa asunnoista maksettiin asuntolainalla. Rahoituslaitokset olivat eniten mukana Baskimaalla, Madridissa ja Navarrassa solmituissa kiinteistökaupoissa, sillä lainarahalla ostettiin näillä alueilla 61% asunnoista.

Asuntojen maksumalli on muuttunut Espanjassa suuresti kiinteistökaupan romahduksen vuosien 2007-2008 jälkeen. Tätä ennen asunnot ostettiin suurimmaksi osaksi (60.9%) asuntolainalla. Tänä päivänä lainaa otetaan alle puolessa ( 45,2%) asuntokaupoista.

Asuntokaupassa vuosi 2013 oli todellinen käteiskauppavuosi, jolloin lähes 70% kaupoista solmittiin ilman ulkopuolista rahoitusta.

Tiedot ja kuva: idealista.com