Hinnoissa lähes viidesosa liikaa

Julkaistu: 05.05.2014
Ostaminen ja vuokraaminen

Kiinteistöjen hinnat Espanjassa ovat laskeneet. Jotta hinnat olisivat suhteessa paikalliseen palkkatasoon tulisi niiden kuitenkin laskea vielä jopa 18%.

Idealista.com portaalin uutisessa Standards& Poor´s (S&P) analysoi että kiinteistöjen hinnat Espanjassa ovat noin 9-18% liian korkeita. Nämä prosenttiluvut luottoarvioita tekevä yritys on saanut laskiessaan espanjalaisen perheen tulot ja  mahdollisuuksia kiinteistön ostoon.

Amerikkalaisyritys S&P ei usko että Espanjan kiinteistömarkkinat ovat vielä käännekohdassa, sillä myynti ei ole noussut vielä paikallisin voimin. Hintojenlasku vuonna 2013 oli vähäisempää rannikkoalueilla ja saarilla eli turistialueilla. Kuitenkin kokonaisuudessaan kiinteistöjen myynti laski viime vuonna 27,5%. S&P arvioi että pohja hintojen laskussa saavutettaisiin vuonna 2015.

Ongelmia espanajalaisen kiinteistösektorin elpymisessä ovat lainojen saannin vaikeus sekä ulkomaille muuttavien työikäisten määrä. Arvioidaan, että Espanja menettää liki 2.6 miljoonaa asukasta seuraavan vuosikymmenen aikana.

Tiedot: idealista.com

Jaa:

Aurinkorannikolle turisteja Lähi-Idästä

Maaseutu pitänyt hintansa