Vertaa asuntoja

  • 15/01/2018

Kiinteistöveroon muutoksia Espanjassa vuonna 2018

Kunnille maksettava kiinteistövero nousee tänä vuonna Espanjassa 1296 kunnassa ja laskee 534 kunnassa. Muutoksen taustalla ovat kuntien tekemät kiinteistöjen verotusarvojen tarkistukset. Jos verotusarvot ovat ajan tasalla, ei muutoksia ole odotettavissa.


Kiinteistöveron eli IBIn (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) muutokset astuvat voimaan 1.1.2018 lähtien. Muutokset perustuvat kiinteistöjen verotusarvojen tarkistuksiin. Kunnissa, joissa verotusarvot on vasta tarkistettu, ei asukkaiden maksama kiinteistövero muutu.

Vero nousee

Kunnissa, joissa kiinteistövero nousee, on kiinteistöjen verotusarvo tarkistettu edellisen kerran ennen vuotta 2004. Kiinteistövero lasketaan kertoimella 1,08 niissä kiinteistöissä, joiden verotusarvo on arvioitu ennen vuotta 1991. Kiinteistöt, joiden verotusarvo oli esimerkiksi vuonna 1985 arvioitu 100 000 euron arvoiseksi, on nyt arvioitu 108 000 euron suuruiseksi.

Jos kiinteistön verotusarvo oli arvioitu vuosien 2001-2003 välisenä aikana, korotetaan näiden kiinteistöjen verotusarvoa kertoimella 1,03.

Vero laskee

Kunnissa, joissa kiinteistövero laskee, on kiinteistöjen verotusarvo tarkistettu vuosien 2005-2012 välisenä aikana, jolloin kiinteistömarkkinoiden kuumentuminen nosti asuntojen hintoja. Nämä verotusarvot kerrotaan kertoimella 0,96 niissä kiinteistöissä joissa verotusarvo tarkastettiin vuosien 2005-2010 välisenä aikana. Vuoden 2012 verotusarvon mukaan kiinteistöveronsa maksaneiden verotusarvo kerrotaan kertoimella 0,91. Tämä tarkoittaa että 100 000 euron arvoinen kiinteistö on tarkistuksen jälkeen 91 000 euron arvoinen.

ABC-lehden laskurilla voi tarkistaa onko oman kunnan kiinteistöverossa tulossa muutoksia. Jos kunta ei näy listauksessa ovat verotusarvot ajan tasalla.

Tiedot: El Mundo