Vaikka asuntojen hinnat vaihtelevatkin paljon alueittain Espanjassa ja koronapandemia on tuonut epävarmuutta kiinteistömarkkinoille, on silti myös asuntokauppoja syntynyt. Tässä tilastoja, mitkä provinssit ja maakunnat kiinnostavat eniten ulkomaalaisia ostajia.
Suomalaiset suunnittelevat nyt ahkerasti kiinteistön ostoa Espanjasta. Tämän todisti viime sunnuntaina Helsingissä ensimmäistä kertaa järjestetty Koti Espanjassa -tapahtuma. Paikalle saapui lähes kolmesataa tiedonjanoista kuuntelemaan luentoja ja keskustelemaan alan asiantuntijoiden kanssa.
Málagan alueen asuntokauppa on vilkastunut ja hinnat ovat nousseet noin 4 % vuodessa. Asuntokauppoja on solmittu provinssin alueella 20 %
Cajamar-pankki laittoi myyntiin lähes 4000 kiinteistö alehintaan. Alennukset ovat jopa -40%.Tarjous on voimassa vuoden loppuun saakka.
Jos olet ostamassa tai myymässä kiinteistöä Andalusiassa, joka on rakennettu kaupunkialueen ulkopuolelle, tarvitaan asuntokaupassa DAFO – todistus. Se todistaa, ettei kiinteistöön tai maa-alueeseen liity epäselvyyksiä rakennuksissa, omistajuudessa, luvissa tai esimerkiksi kiinnityksissä.
Asuntojen pyyntihinta ja ostohinta Espanjassa voivat vaihdella suuresti. Idealista.com portaalin tekemän selvityksen mukaan tarjoukset asunnoista ovat keskimäärin 20 % pyyntihintaa alhaisempia.
Laman jälkeen pystyyn jääneet rakennusyritykset ovat vakaalla pohjalla ja taas nousee Costa Blancalle uusia asuntoja kasvavan kysynnän tahdissa. Talojen suunnittelussa on otettu huomioon modernit tarpeet.
Yksi tyypillisimmistä malleista uudiskohteen hankinnassa on ostaa asunto jo ennen kuin sitä on edes alettu rakentamaan tai ostaa asunto kun rakennusvaihe on vielä kesken. Käsiraha maksetaan usein pelkästä suunnitelmasta ja onkin tärkeää tarkistaa, että rahansa sijoittaa oikein.
Espanjan talouskriisi on tuonut asuntokauppaan uuden ostajatyypin joka vaatii kiinteistönvälitykseltä parempaa ja täsmällisempää tietoa.
