Espanjan kiinteistöjen hinnat laskivat toukokuussa 2014 enää 4%. Vuotta aiemmin hinnoissa oli laskua vielä 10,3%.
Kiinteistöjen hinta-arviointeja tekevän yrityksen Tinsan keräämät tiedot näyttävät että hintojen lasku on nyt ollut vähäisintä sitten talouskriisin alun ja vuoden 2008.
Espanja tilastokeskuksen (INE) mukaan vuoden ensimmäisen neljänneksen aikana hinnat laskivat 1,6%. Vuositasolla hintojen lasku oli uudiskohteissa 1.1% ja vanhoissa kohteissa 1,7%.
Espanjan kehitysministeriönkin julkaisemien tietojen mukaan kiinteistöjen hintakehitys on nouseva, vaikkakin heidän tilastoissaan ollaan vielä 0,5% miinuksen puolella. Verrattuna ensimmäisen neljänneksen hintatietoihin vuodelta 2013 kehitys on ollut positiivinen sillä tuolloin hinnat putosivat vielä 3,5%.
Tilastoja tutkien hintojen suunta näyttäisi yhdenmukaisesti suuntaavaan ylöspäin.
Laskusuunta on jo muuttunyt alueittain positiiviseksi. Esimerkiksi Madridin alueella hinnat nousivat 1,9% – ensimmäistä kertaa vuoden 2010. Samoin Baleaareilla ennen kaikkea Mallorcalla ja Ibizalla hinnat nousivat ensi kertaa vuoden 2008 jälkeen. Elpyminen näkyy myös Murcian kiinteistömarkkinoilla. Alue kärsi voimakkaasti kiinteistöjen hintojen romahduksesta.
Kiinteistökaupat Espanjassa solmitaan notaarilla ja notariaattien tilastotiedot kertovat hintojen nousseet 1,6% verrattuna aiempaan neljännekseen. Vuoden takaisiin hintoihin verrattaessa myyntihinnat olivat kuitenkin vielä 4,8% alhaisempia.
Tiedot: Spainhouses.net