Las Palmasin kalleimmat kaupunginosat: luksusalueet, miljoonakodit ja kasvava kysyntä
Gran Canarian kalleimmat asunnot ovat Las Palmasissa. Ilmasto, elämänlaatu, kulttuuritarjonta ja kasvava liike-elämä tekevät kaupungista yhden Atlantin houkuttelevimmista asuinkohteista. Kaupungissa on eksklusiivisia alueita, joissa historialliset huvilat, merinäköalalla varustetut kattohuoneistot ja modernit rakennukset ovat keskittyneet Espanjan parhaiden kaupunkirantojen läheisyyteen.
Satamakaupunki, joka kasvoi maailman risteykseen
Kaupunki perustettiin vuonna 1478 Atlantin rannikolle ja siitä tuli nopeasti tärkeä kaupankäynnin keskus Euroopan, Afrikan ja Amerikan välillä. Las Palmas kiinnosti sekä tutkimusmatkailijoita, kauppiaita että uusia asukkaita.
Las Palmasin kaupunkikuva on rakentunut vuosisatojen aikana siirtomaatyylisestä arkkitehtuurista, eurooppalaisvaikutteisista kartanoista ja meren läsnäolosta. Kauppareitit tekivät siitä kosmopoliittisen kohtaamispaikan jo ennen turismin kehittymistä.
Matkailun lisääntyessä 1900-luvulla tapahtui ratkaiseva käänne, kun satama laajentui ja alkoi syntyä uusia kaupunginosia. Ciudad Jardín, Alcaravaneras ja La Isleta kiinnostivat laatua, hyvinvointia ja miellyttävää ilmastoa etsiviä asukkaita.
Halutuimmat kaupunginosat – merinäköaloista historiallisten kortteleiden helmiin
Las Palmasissa on useita erittäin arvostettuja kaupunginosia. Yksi vanhimmista ja halutuimmista on Ciudad Jardín. Venesataman läheisyydessä sijaitseva Alcanevaneras ylellisine rakennuksineen ja kattohuoneistoineen sopii urbaania elämäntapaa arvostavalle. Myös La Minillan ja Mesa y Lópezin kaupunginosat kiinnostavat ostajia.
Maailman parhaiden kaupunkirantojen läheisyydessä sijaitsevat asunnot Las Canterasilla ja La Isletalla ovat kalliita merinäköalojen vuoksi. Sama pätee lähialuille kuten Guanartameen ja Santa Catalinaan.
Veguetan ja Trianan kaupunginosilla on rikas kulttuuriperintö ja pitkä historia. Alueen remontoidut, uniikit kohteet ovat erittäin arvostettuja.
Kalleimmat myyntikohteet – miljoonaluokan kodit rannan ja keskustan tuntumassa
Idealista-kiinteistöportaalin sivustolla on paljon erilaisia Las Palmasissa sijaitsevia asuntokohteita. Osa niistä erottuu joukosta ainutlaatuisuutensa ja kokonsa ansiosta.
Nämä kiinteistöt ovat myyntilistojen kalleimpia kohteita:
- Tuhannen neliömetrin kokoinen omakotitalo Ciudad Jardínissa lähellä Alcaravanerasin rantaa maksaa 3 300 000 euroa.
- Reina Isabel -hotellin vieressä Las Canterasin rannalla sijaitseva kattohuoneisto panoramaterassilla on myynnissä hintaan 3 190 000 euroa.
- Playa Chican vieressä sijaitsevan paritalon hinta on 2 7000 000 euroa. Alue on yksi Las Canterasin ylellisimmistä.
- Reilun 400 neliömetrin kokoinen huoneisto ikonisessa historiallisessa rakennuksessa Trianan aluella maksaa 2 500 000 euroa.
- La Minillassa sijaitsevalla kolmikerroksisella, kuuden makuuhuoneen huvilalla on hintaa 2 400 000 euroa.
Julkkiksia Las Palmasissa
Las Palmasissa asuu useita, ainakin Espanjassa kuuluisia henkilöitä. Tunnetuimpia heistä ovat jalkapalloilija Jesé Rodríguez, näyttelijä Antonia San Juan ja lääkärinä, mallina sekä missinä tunnettu Carla Barber. Edellä mainitut julkkikset ovat syntyneet Gran Canarialla.
Näyttelijä Anabel Pantoja asuu Gran Canarian Arguineguínissa ja Jennifer Lopez majoittui Las Palmasin keskustaan vuonna 2022 elokuvansa kuvausten ajaksi.
Kasvanut kysyntä
Las Palmasin kiinteistömarkkinat ovat kasvaneet viime vuosina sekä kotimaisen että kansainvälisen kysynnän lisääntyessä.
Asumisen kustannuksen määrittämiseksi käytettävä niin sanottu kohtuuhintaisuusaste kertoo kotitalouden tulojen ja asumismenojen suhteen.
Vuoden 2025 viimeisen vuosineljänneksen tilastot kertovat Las Palmasin kohtuuhintaisuusasteen olevan asunnon ostamisen osalta 22 %. Asunnon vuokraamisen kohtuuhintaisuus aste on puolestaan 34 %, joka ylittää asiantuntijoiden suositteleman rajan 30–35 %.
Las Palmasin neliöhinnat joulukuussa 2025
Joulukuun 2025 tilastojen mukaan asuntojen keskimääräinen neliöhinta Las Palmasissa oli 2504 euroa. Keskimääräinen vuokrahinta oli 14 euroa neliöltä kuukaudessa. Vuokrahinnoissa esiintyy huomattavan suurta vaihtelua alueen mukaan. Luksusalueilla hinnat voivat olla kaksinkertaisia.
Las Palmasin kalleimmat ja ylellisimmät alueet asuntojen hintojen perusteella ovat seuraavat:
- Santa Catalina-Port Canteras 4381 €/m2
- Guanarteme 3285 €/m2
- Triana 3149 €/m2
- La Isleta 3000 €/m2
- Ciudad Jardín 2977 €/m2
- Siete Palmas 2933 €/m2
- Alcaravaneras 2905 €/m2
- Arenales/Lugo/Avenida Maritima 2874 €/m2
- Vegueta/Triana 2187 €/m2
- Tafira 2044 €/m2
Lähde
idealista.com
Pääkuva iStock
Teksti Anne-Mari Lu
toimitus@espanja.com
Lue lisää:
-
Suomalaiset eläkeläiset viettävät aktiivista arkea Kanariansaarilla
Suomalaisten eläkeläisten arki Kanariansaarilla on aktiivista. Valo ja lämmin ilmasto houkuttelevat viihtymään ulkona, ja liikkua voi ilman liukastumisen pelkoa. Uimisen ja auringonoton lisäksi saaril… -
Suomi-Kerho on Las Palmasissa talvehtivien eläkeläisten kohtaamispaikka
Las Palmasin Suomi-Kerho kokoaa viikoittain yhteen satoja kaupungissa oleskelevia suomalaisia. Vain kivenheiton päässä Las Canterasin rannalta sijaitsevalla kerholla tarjotaan vapaaehtoisvoimin valmis… -
Vinkkejä sisustamiseen ja kodin hankintoihin Gran Canarialla
Gran Canarian sisustus- ja huonekaluliikkeiden tarjonta on melko hyvä. Pohjoismaisten ja espanjalaisten ketjujen valikoimista löytyy monenlaiseen tyyliin ja budjettiin sopivia tuotteita. Joskus tyylis… -
Eläkkeellä Gran Canarialla – Itta ja Tuula Matulan arki auringossa toteutuu pienellä budjetilla
Elämme täällä Kanarialla ihan tavallista arkea. Asumme yhteisessä asunnossa ja jaamme kotityöt. Kaksoissisarukset Itta ja Tuula Matula viettävät toista talveaan Gran Canarian Maspalomasissa. Eläkkeell… -
Gran Canaria paikallisin silmin – Vanessa Rodríguez Vecindariosta kertoo elämästään saarella
Gran Canarian Vecindariossa asuva Vanessa Rodríguez työskenteli lähes 20 vuotta tarjoilijana palvellen pääasiassa turisteja. Hän on nähnyt kotisaarensa muutoksen vuodet ja rajusti kasvaneen turismin v…
