Asuntojen pyyntihinta ja ostohinta Espanjassa voivat vaihdella suuresti. Idealista.com portaalin tekemän selvityksen mukaan tarjoukset asunnoista ovat keskimäärin 20 % pyyntihintaa alhaisempia.
Heinäkuussa 2016 asunnonpyyntihinnan ja mahdollisen ostajan antaman tarjoushinnan ero oli keskimäärin 20,9%. Vuotta aiemmin ero oli 21,6%.
Idealista.com sivuston tutkimusosasto on seurannut sivuillaan tammikuusta 2010 lähtien mahdollisten ostajien tekemiä tarjouksia asunnonmyyjille. Tänä ajanjaksona asunnoista on tehty 2 100 000 tarjousta joita analysoimalla on tehty päätelmiä pyyntihinnan ja tarjoushinnan eroista. Tarjous on tehty myynti-ilmoituksen yhteydessä olevan tekstikentän kautta.
Tarjoukset joissa tarjotaan korkeampi hinta kuin asunnon pyyntihinta tai hinta joka on asiaton, kuteni 1 euroa tai 1000 euroa on jätetty huomiotta.
Vertailuissa on nähtävillä eroja tarjoushinnoissa maakuntien sekä kaupunkien välillä. Esimerkiksi La Riojassa ovat tarjoukset maan alhaisimpia keskimäärin 23,6 % alle pyyntihinnan. Madridin kaupungissa puolestaan ero myyjän ja ostajan välillä oli 16,5 %. Malagan kaupungissa tarjoushinta oli 15,2 % pyyntiä alhaisempi.
Mittari ei kerro toteutuneita kauppasummia, mutta näyttää selvästi että neuvottelun varaa on. Myyjä toki haluaa omaisuudestaan mahdollisimman hyvän hinnan ja ostaja puolestaan tinkaa tarjousta alaspäin. Tarjouskartasta näkee osto- sekä vuokra-asuntojen tilanteen koko maan sekä kaupunkien osalta.
Tiedot: Idealista.com
