Asuntoja käteiskaupalla
Vuoden 2013 ensimmäisen neljänneksen asuntokauposta 55% solmittiin käteiskauppoina.
Tecnocasa kiinteistönvälitysketjun julkaiseman ”XVI Informe sobre el mercado de la vivienda” -tiedotteen mukaan asuntokauppoja on entistä vaikeampi solmia lainarahalla. Nykypäivän asunnonostaja etsii edullista, mutta laadukasta kohdetta ja on valmis maksamaan suuren osan ostosta omalla rahoituksella. Yli puolet tämän vuoden asuntokaupoista on ollut arvoltaan noin 100 000 euroa. Barcelonassa keskihinta on ollut korkeampi, 150 000 euroa.
Kiinteistöjen käteisostot ovat olleet mahdollisia roiman hintojen laskun myötä, mutta oma rahoitus on ollut myös välttämätöntä, sillä pankeista ei juurikaan saa asuntolainoja. Talousalan asinatuntijat muistuttavat, että vielä muutama vuosi sitten asunnonosto oli kannattavampaa lainarahalla, tänä päivänä sijoitusten kiinnittäminen kiinteistöihin houkuttaa yhä useampia.
Tecnocasa selvityksessä määritellään myös ostajaprofiileja ja joka viides ostaja luetaan kuuluvaksi kiinteistösijoittajiin. Vuokratuottojen lasketaan olevan noin 5%.
Tiedot: Europapress