Asuntojen myyntiajat lyhentyneet Espanjassa
Asuntojen myyntiajat ovat lyhentyneet muutaman viime vuoden aikana. Erityisesti turistien suosimilla alueilla asunnot vaihtavat nopeasti omistajaa. Lainojen helpottunut saanti on vilkastuttanut kiinteistökauppaa.
Asuntojen myyntiaika riippuu alueesta. Suosituilla alueilla on myyntiaika lyhentynyt keskimääräisesti 10.2 kuukauteen, mikä on huomattavasti vähemmän kuin kuusi kuukautta sitten, jolloin myyntiaika oli 10.6 kuukautta. Vuonna 2014 keskimääräinen myyntiaika oli 11.5 kuukautta ja vuonna 2013 13.2 kuukautta.
Kiinteistöt, jotka sijaitsevat maaseudulla tai syrjäisissä pikkukylissä voivat olla myynnissä vuosikausia. Myös kaukana palveluista ja keskellä ”ei-mitään” olevat uudisrakennukset ovat vaikeita myytäviä.
Kauiten kiinteistöä joutuu myymään Cantabriassa, jossa keskimääräinen myyntiaika on 18.6 kk. Nopeiten kiinteistöt käyvät kaupaksi Soriassa, Santa Cruz de Tenerifella, Madridissa, Bacelonassa, Zaragozassa ja Teruelissa. Näissä kaikissa myyntiaika on alle seitsemän kuukautta.
Omistajat malttavat nykyään odottaa parempaa tarjousta, eivätkä enää hyväksy sitä ensimmäistä, jos se on alle pyyntihinnan.
Lähde: www.euroweeklynews.com