Espanja houkuttava sijoituskohde
Kiinteistöjen hintojen romahdus ja laaja valikoima myyntikohteita on tuonut Espanjaan ulkomaalaisia kiinteistösijoittajia. Vuosien 2009 -2013 välisenä aikana ulkomaalaisten tekemien kiinteistökauppojen määrä ylitti 9 600 miljoonaa euroa.
Real Capital Analytics (CNN) uutisoi, että Espanja on maailman kymmenenneksi kiinnostavin kiinteistösijoituskohde ulkomaalaisille. Erityisesti amerikkalaiset ovat innostuneet Espanjan kiinteistötarjonnasta.
Viiden vuoden aikana Atlantin toiselta puolelta käsin on ostettu 3 263 miljoonan euron edestä espanjalaisia kohteita kuten asuntoja, hotelleja, toimistoja ja liikehuoneistoja. Jenkkiostot ovat noin 34% ulkomaalaisten ostoista.
Kansallisuuksien kirjo kiinteistömarkkinoilla Espanjassa on suuri. Ostajajoukossa on 31 eri kansallisuutta. Tärkeitä ostajamaita ovat Iso Britannia, Ranska, Saksa, Venäjä ja Japani.
Maailmalla eniten kiinnostusta kiinteistösijoittajissa herättää Kiina. Vuosien 2009 -2013 välisenä aikana ulkomaalaiset ostivat Kiinasta kiinteistöjä 108 000 miljoonan euron edestä. Yli 72% ostoista tehtiin Hong Kongissa.
Toiseksi kiinnostavimmat ostokohteet löytyivät Englannista ja erityisesti Lontoosta, missä ulkomalaiaet ostivat samalla aikavälillä lähes 100 000 miljoonalla. Kolmannella sijalla on Yhdysvallat, missä ulkomaalainen pääoma oli ostovoimana 72 800 miljoonan euron kiinteistöostoissa. Muita houkuttelevia ostokohteita olivat Saksa, Ranska, Australia, Japani, Puola, Singapore ja kymmenentenä Espanja.
Tiedot: idealista.com