Harvalla ostajalla laina
Vain joka kolmas espanjalainen asunnonostaja otti viime vuonna lainaa asunnonostoa varten. Käytännöt ovat muuttuneet, sillä vuonna 2007 pankkilainaa otettiin noin 60%:ssa asuntokaupoista.
Eurovalin selvityksen mukaan vuonna 2012 solmituista 370 329 kiinteistökaupasta vain 34% kaupoista oli mukana laina. Verrattaessa lukuja vuoden 2007 tilastoihin on muutos käytännöissä ollut hurja, sillä tuolloin solmituista 854 568 kiinteistökaupasta rahoitus saatiin pankkilainasta 500 282 tapauksessa.
Rakentamiseen otettujen lainojen määrä on pudonnut laman aikana lähes olemattomiin. Eurovalin selvityksessä arvioidaan lainojen vähenemisen syyn johtuvan pankkien lainahanojen sulkeutumisesta. Esille nostetaan kuitenkin myös muita syitä, kuten kiinteistöjen hintojen lasku ja vähentynyt lainarahoituksen tarve, sekä Espanjan ulkopuoleta rahoituksen tuovien ulkomaalaisten ostajien osuuden kasvu.
Tiedot: Idealista.com