Kalliit ja halvat asunnot myydään
Espanjan kiinteistömarkkinoilla uskotaan laskusuunnan katkenneen. Myyntiluvut ovat nousseet, mutta vain luksusasunnoissa ja edullisissa asunnoissa. Keskiluokan suosimat 250 000 – 500 0000 euron asunnot ovat edelleen myymättä.
Alfa kiinteistövälityken asiantuntijat kertovat El Mundo -lehden artikkelissa, että viimeisten 4-6 kuukauden aikana kiinteistökauppa on vilkastunut. Solmitut kaupat ovat kuitenkin ennen kaikkea edullisia alle 150 000 euroa maksavia kiinteistöjä tai yli 500 000 euron hintaisia loistoasuntoja. Vähiten kauppoja solmitaan keskiluokan suosimien asuinalueiden kiinteistöistä, joiden hintahaitari liikkuu 250 000 – 500 000 euron välimaastossa.
Tämän päivän ostajat ovat espanjalaisia ja ulkomaalaisia, joilla on oma rahoitus, eikä tarvetta lainaan. Kaupat solmitaan nopeasti halutun kohteen löydyttyä. Alfa kiinteistönvälityksen varajohtaja Jesus Duque kertoo ulkomaalaisten ostavan yli 500 000 euron kiinteistöjä oleskeluluvan saamiseksi.
Keskiluokan asuntokauppa on kuitenkin edelleen seisahduksissa. Kooltaan noin 100 -200m2 asunnot, jotka sijaitsevat asuinalueilla ovat vaikeimmat myydä. Tarjontaa on paljon ja ostajien rahoituksen saaminen vaikeaa.
Kokonaisuudessaan tilanne on kuitenkin positiivinen, sillä vähitellen kiinteistöala kerää voimiaan ja myynti alkaa kokonaisuudessaan elpyä.
Tiedot: El Mundo