Opiskelija-asunnot hyvä bisnes
Espanjan kiinteistösektorin tulevaisuuden näkymiä mietitään myös opiskelija-asuntojen vuokraamisen antamien mahdollisuuksien kautta. Suosituilla alueilla vuokraaminen tuo jopa 7%-8,5% tuoton.
El Mundo -lehden artikkelissa kerrotaan Savills kiinteistöketjun tekemän selvityksen johtopäätöksistä. Tulos näyttää yhden potentiaalisen ja jatkuvasti kasvavan vuokra-asunto markkinan kohderyhmän; opiskelijat. Vuosittain Espanjaan saapuu myös yhä useampi opiskelija ulkomailta. Espanjassa on noin 1,9 miljoonaa yliopisto-opiskelijaa, joista 3,3% saapuu ulkomailta. Kansainvälisten opiskelijoiden määrä kasvaa nopeasti.
Kieliopintojen lisäksi espanjalaiset yliopistot houkuttavat korkean tasonsa ansiosta. Seitsemän espanjalaista yliopistoa on arvotettu maailman huippuopinahjojen joukkoon. (Universidad Autónoma de Barcelona, Universidad de Barcelona, Universidad Pompeu Fabra, Universidad Autónoma de Madrid, Universidad de Valencia, Universidad de Vigo ja Universidad Politécnica de Valencia).
Savills laskee, että opiskelija-asuntojen antama vuokratuotto vaihtelee 7-8,5% välillä. Verrattuna muihin Euroopan maihin luvut ovat huomattavasti korkeammat. Esimerkiksi Ranskassa kannattavuus on 5,5-7%, Saksassa 5,5-6,8% ja Iso-Britanniassa 5,5-6,6%.
Tiedot: El Mundo