Piensijoittajat keskittävät kysyntää
Espanjan kiinteistökaupassa puhutaan olevan ostajan markkinat. Tarjontaa on enemmän kuin kysyntää, mutta esimerkiksi piensijoittajien suosimat alle 150 000 euron kaupunkiasunnot viipyvät välittäjien listoilla muuta tarjontaa huomattavasti vähemmän aikaa.
Barcelonalaisen Forcadell kiinteistöyrityksen johtaja Tomas López kertoo viimeisen vuoden tuoneen kiinteistömarkkinoille uuden innokkaan ostajaryhmän, piensijoittajat. Ostaja etsii kaupungin keskustasta alle 150 000 euron hintaista asuntoa, jonka voi laittaa vuokralle.
Erityisesti Kyproksen talouskriisin jälkeen sijoittajat ovat menettäneet uskonsa sijoittaa säästönsä pankkeihin. Moni valitseekin säästöilleen kohteeksi kiinteistösijoittamisen. Keskimääräinen jopa seitsemän prosentin korko, joka kiinteistöön sijoitetulle summalle on mahdollista saada, on huomattavasti suurempi kuin pankkien tarjoamat korot ja tuotot.
Suurin osa piensijoittajista ostaa kiinteistön ilman pankkilainaa.
Tiedot: idealista.com/el Economista