Mikä on seuraavien kuukausien hintakehitys Espanjan asuntomarkkinoinoilla, on kysymys, johon asiantuntijat antavat ristiriitaisia vastauksia.
Kenelläkään ei ole kristallipalloa tulevaisuutta tietämään, mutta arvioita kiinteistöjen myynnin kehityksestä ja hinnoista tehdään paljon. Asuntoportaali idealista.com keräsi kommentteja ammattilaisilta. Yhteistä linjaa ei välttämättä löydy.
Morgan Stanley uskoo, että Espanjan asuntojen hintojen tulisi laskea vielä 30%, jotta ne vastaisivat espanjalaisten palkkatasoa.
Banco Sabadell puolestaan vakuuttaa, että on jo alueita, joilla ei ole riittävästi myytäviä kohteita vastaamaan kysyntää. Tämä puolestaan nostaa jo hintoja alueittain.
Espanjan tilastokeskuksen listauksia tutkiessa näkyy, että kiinteistöjen hinnat Madridissa, Baskimaalla ja Ceutassa nousivat huhti-heinäkuun välisenä aikana. Kysymymys kuuluukin, joko hintojen pohja on nähty? Sabadell pankin kiinteistöyritys Solvia arvioi, että hinnat ovat jo käyneet pohjalla ja uusia rakennuskohteita suunnitellaan. Morgan Stanley puolestaan povaa hintojen laskua vielä seuraaville vuosille.
Tiedot: idealista.com