Jos Espanjassa kysyy asunnon myyjältä haluaako hän, että asunto on myynnissä yhdellä välittäjällä, on vastaus yleensä kieltävä. Espanjassa on yleistä että asunto voi olla myynnissä usealla välitysfirmalla samaan aikaan.
Espanjalainen asunnon omistaja korostaa saavansa paremmat myyntimahdollisuudet, jos asuntoa myy useampi kiinteistönvälittäjä. Myöskin ajatus siitä, että itse löytää asunnolle ostajan pitää espanjalaisen myyjän irti yksittäisistä sopimuksista.
Idealista.com sivusto haastatteli kiinteistönvälittäjiä, jotka kertoivat, että yksinoikeudella tehtävät myyntitoimeksiantosopimukset ovat lisääntymässä myös Espanjassa. Asiakkaat kaipaavat kiinteistönvälittäjältä enemmän keskittymistä oman asunnon myyntiin ja yksinoikeus takaa, että välittäjällä on suurempi kiinnostus nähdä vaivaa asunnon myymiseksi.
Idealista.com sivuston selvityksen mukaan myyntiajat yksioikeudella myyntiin annetuilla asunnoilla on keskimääräistä lyhyempiä.
Molemmat osapuolet ovat olleet tyytyväisiä kiinteistönmyyntisopimuksiin yksioikeudella. Myyjän ja välittäjän keskinäinen kommunikaatio paranee ja luottamussuhde tiivistyy, tämä näkyy molempia tyydyttävinä ratkaisuina myyntiprosessissa.
Selvityksessä korostetaan, että yksinmyyntisopimuksen minimiaika olisi ainakin kuusi kuukautta ja suositeltava aika olisi käytännössä vuoden verran.
Tiedot: idealista.com