Espanjassa etsitään luvattomia rakennustöitä
Espanjan veroviranomaiset selvittävät lähes kolmen miljoonan asunnon ja talon laajennus ja muutostöitä ja tarkistavat onko kunnilla ja valtiolla muutoksiin liittyviä verosaatavia.
Ilmakuvauksilla aloitettu selvitystyö on edennyt vaiheeseen, jossa kiinteistörekisteristä on lähetetty kiinteistöjen omistajille ilmoitus selvityksen aloittamisesta.
Viranomaisia kiinnostaa erityisesti ilmakuvissa näkyvät uudiskohteet, sekä kiinteistöjen tai käyttötarkoituksen muutokset, joille ei ole haettu kunnalta rakennuslupaa. Tutkimuksissa on löytynyt maaseudulta työkaluvajoja, joista on muokattu luksushuvioita, maa-alueita, joille perheen lapset ovat rakentaneet taloja vanhempien talon viereen, kastelusäiliöitä, joista on tullutkin uima-altaita, patiolaajennuksia tai ylimmän kerroksen terasseja, jotka on muutettu lisähuoneeksi.
Muutokset tarkistetaan ja jos muutos on vaikuttanut kiinteistön arvoon on sillä veroseuraamuksia.
Korkeampi veroarvo näkyy kunnalle maksettavissa kiinteistöverossa (IBI) ja plusvaliaverossa. Lisäksi kiinteistön arvonnousu näkyy perintöverossa ja varallisuuden verotuksessa.
Malagan alueen tarkistukset on aloitettu maaseutualueilta ja Costa del Solin läntisellä alueella. Tarkastajat vertaavat ilmakuvia ja vierailevat paikan päällä, jotta kiinteistöstä saadaan todellinen kuva. Jos muutokset ovat luvattomia ja ne nostavat kiinteistön verotusarvoa on viranomaisilla oikeus periä takautuvasti verosaatavia neljän viimeisen vuoden ajalta.
Kiinteistönomistajille on lähetetty kirje, jossa kerrotaan tutkinnan aloittamisesta ja mukana on myös 60 euron pakollinen maksu.
Kirjeitä on lähetetty koko Espanjassa jo 1000 kunnassa ja vuoteen 2016 mennessä yli 3 miljoonaa kotitaloutta tulee vastaanottamaan tällaisen kirjeen.
Tiedot: El Mundo, Sur in English
