Asumisoikeusasuminen uutta Espanjassa
Kuinka asua ostamatta tai vuokraamatta asuntoa? Pohjoismaissa tuttu asumisoikeus-malli on leviämässä myös Espanjassa.
Espanjalainen järjestö Sostre Civic toimii tienraivaajana tämän asumismallin suosion nostamiseksi. Järjestö perustettiin Barcelonassa vuonna 2010. Ajatus asunnosta, jota ei osteta eikä vuokrata hämmentää espanjalaisia ja keskustelupalstoilla etsitäänkin malliin piilotettua huijausta tai koukkua. Järjestön toimesta tiedotetaan ja pyritään kertomaan mallin mahdollisuuksista.
Asumisoikeusasumista säädellään Espanjassa siviiliain turvin. Mallin puolestapuhujana toimivan Sostre Civic järjestön presidentti Raul Roberts muistuttaa, että tänäpäivänä asuntolainan saaminen on vaikeaa, monelle lähes mahdotonta. Asumisoikeusasunnon saa omaksi ilman suurta lainataakkaa. Asumisoikeuasunnon maksut ovat alhaisemmat kuin vuokrat ja asunnon voi myös periä.
Roberts kertoo, että asumisoikeusasunnon kuukausimaksut ovat 150 tai 450 euroa asuintaloissa, joissa vuokrahinnat ovat vuokramarkkinoilla 300 tai 700 euroa.
Asumisoikeusasuntoon pääsee kiinni maksamalla 15 000–20 000 euroa ja kuukausimaksun asunnon koosta riippuen. Jos asunnosta haluaa luopua, saa siihen sijoitetun summan sekä asunnon korjauksiin käytetyt maksut pois.
Asumisoikeusasuminen on muualla Euroopassa tuttu malli, joka on toiminut jo 90 vuoden ajan. Esimerkiksi Saksassa on 2,5 miljoonaa asumisoikeusasuntoa ja Tanskassa koko asuinkannasta 30% toimii tällä mallilla.
Roberts näkisi mallin korvaavan Espanjassa valtion tukemat VPO asunnot. VPO asunnot ostetaan omaksi valtion tukemalla hinnalla. Jos VPO asunnon haluaa myydä eteenpäin on siinä rajoituksia.
Keskeinen teema asumisoikeusasumisen nostamiseksi ovat neuvottelut kuntien ja rakennuttajien kanssa.
Tiedot: idealista.com