Autopaikat kultaakin kalliimpaa
Madridin keskustassa autopaikan hinta voi nousta yli 150 000 euron.
Pääkaupungin ytimessä autoilevan on usein mahdotonta löytää kulkuneuvolle parkkipaikkaa. Parkkipaikkojen puute onkin nostanut keskustan parkkipaikkojen hintaa ja ne kiinteistönomistajat joilla on omistuksessaan autopaikka ovat huomanneet omistavansa todellisen aarteen. Kiinteistömarkkinoilla pelkän autopaikan hinta voi nousta 150 000 euroon. Suurkaupungin keskustan parkkipaikan voi laskea kuuluvaksi todelliseksi luksustuotteeksi. Neliöhinta nousee korkeammaksi kuin luksusasunnoissa.
Idealista.com kiinteistöportaalin sivuilla on myynnissä esimerkiksi autotalli pienelle autolla Avenida Americalla hintaan 170 000 euroa. Hermosillan alueella on puolestaan tarjolla parkkipaikka (7x5metriä) hintaan 130 000 euroa.
Nämä hinnat ovat toki jäävuoren huippu ja omistajien kultakimpale vain hyvin keskeisillä alueille. Muualla Madridissa autopaikan hinnat liikkuvat n 10 000 – 48 000 euron välillä. Reuna-alueilta löytyy autopaikkaa jopa 5 000 eurolla.
Laajasta hintahaitarista huolimatta on autopaikoille yhteistä hyvä tuotto. Autopaikkojen arvo ja vuokra-arvo ovat nousseet tasaiseen tahtiin ja sijoittajatkin ovat kiinnostuneet autopaikkojen keskimääräisesti 4.6% vuosituotosta.
Autopaikan omistajalle on myös etuna, että kiinteistön ylläpitokulut ovat minimaaliset ja korjaustöitä ei tarvita.
Tiedot: idealista.com