Asuminen

Espanjan kalleimmat kiinteistöt

Julkaistu: 01.04.2018

Espanjan kehitysministeriö on julkaissut asuntojen virallisiin hinta-arvioihin perustuvat tilastot vuoden 2017 viimeiseltä vuosineljännekseltä.

Kiinteistöjen hinnat pysyttelivät maassa kalleimpina San Sebastiánin kaupungissa Baskimaassa. Espanjan kehitysministeriön tilastojen mukaan ne ovat kohonneet 3.327 euroon neliömetriltä, kun samalla itsehallintoalueella esimerkiksi Bilbaon neliöhinnat olivat keskimäärin 2.215 euroa ja Vitorian 1.931 euroa.

San Sebastian

San Sebastián

Koko ”Euskadin” eli Baskimaan kiinteistöt kustantavat keskimäärin 2.366 euroa/m2 – ollen koko maan arvokkaimmat. San Sebastiánia seuraavat tilastoissa, yli 25.000 asukkaan kaupunkien hintavertailussa, San Cugat del Vallès (3.008 €/m2), Ibiza (3.003 m/m2), Barcelona (2.992 €/m2) ja Getxo (2.794 €/m2).

Koko Espanjan keskihinta neliömetriltä oli tilastojen mukaan 1.540 euroa, mikä on 2,7 % enemmän kuin viime vuonna samaan aikaan ja 0,7 % korkeampi kuin edellisellä vuosineljänneksellä vuonna 2017. Hinnat kohosivat nyt kymmenentenä vuosineljänneksenä peräkkäin. 2,7 % on suurin vuosittainen hintojen nousu sitten laman taittumisen. Kun tästä vähennetään inflaatio, vapaiden kiinteistöjen (suojellut kohteet pois lukien) vuosikorotukseksi jää 1 prosentti.

Hinnat olivat pohjalla vuoden 2014 kolmannella vuosineljänneksellä ja ovat sen jälkeen kohonneet koko maassa keskimäärin 5,8 %. Nykyiset kiinteistöjen neliöhinnat ovat vielä 26,7 prosenttia alhaisemmat kuin ne olivat maksimissaan vuoden 2008 kolmannella vuosineljänneksellä. Tuon jälkeen hinnat tulivat alas 26 vuosineljänneksenä peräkkäin eli yhteensä 6,5 vuoden ajan.

San Sebastiánin kaupungin oman vertailun mukaan asuntojen hinnat ovat vielä ministeriön tilastojakin korkeammat: keskimäärin 4.150 euroa neliömetriltä. Keskustassa hinnat nousevat noin 7.000 euroon neliöltä ja kalleimmat kiinteistöt myydään jopa 10.000 euron neliöhintaan.

San Sebastian, Espanja

San Sebastián

Monipuolisesta teollisuudesta tunnettu Baskimaa lukeutuu Espanjan vauraimpiin alueisiin. Sen helmi on San Sebastián (baskiksi Donostia), koko ajan kasvava 186.000 asukkaan kaupunki Biskaijanlahden rannalla, 20 kilometrin päässä Ranskan rajalta. San Sebastián tunnetaan muun muassa maailmanluokan gastronomiastaan, useista kansainvälisistä festivaaleistaan sekä kauniista rannoistaan.

San Sebastian

San Sebastián

Lähteet: www.fomento.gob.es, www.elmundo.es
Kuvat: © San Sebastián Turismo & Convention Bureau

Jaa:

Piropos – imartelua vai sukupuolihäirintää?

Kaurismäelle suuri tunnustus Espanjassa