Jos haluat myydä asunnon internetsivujen kautta on ehdottoman tärkeää, että kuvat asunnosta herättävät huomiota. Huono kuva saa asiakkaan siirtymään kohteissa eteenpäin, mutta hyvä otos saa asiakkaan ottamaan yhteyttä.
Millainen on hyvä kuva asunnosta? idealista.com kiinteistöportaalin artikkelissa listataan tekijät, jotta asunto näyttää kuvassa parhaat puolensa.
Luonnonvalo
Ota kuvat asunnosta aurinkoisena päivänä. Luonnonvalo voi muuttaa täysin asunnon ilmeen. Salamalla kuvatessa saa aikaan usein kuvassa epämiellyttävästi näkyviä varjoja, mutta kun avaa verhot ja päästää luonnonvalon sisään kirkastuvat myös pimeät kulmat.
Huomio yksityiskohtiin
Usein pienet yksityiskohdat ovat tärkeitä ja ne korostuvat kuvassa. Varmista, että kuvassa ei näy likaisia tavaroita, liiallista koristelua tai henkilökohtaisia tavaroita. Kannattaa pitää mielessä, että kuva on osa virtuaalista vierailua kodissa ja jokainen yksityiskohta on tärkeä.
Henkilöt pois kuvista
Internetin asuntotarjontaa selatessa näkee hyvin usein kuvia, joissa näkyy asunnon omistaja tai kiinteistönvälittäjä esimerkiksi peilin kautta. Kuvat, joissa näkyy ihmisiä, kannattaa karsia heti asuntoesittelystä, sillä nämä ”selfiet” sekä kuvat joissa näkyy ihmisiä vievät ostajan kiinnostuksen.
Kuvat suorassa
On erittäin tärkeää ottaa kuvat suoraan ei yläviistoon tai alaviistoon. Kun kuvat ovat vinoja katoavat asunnon pystylinjat ja kuvista tulee epäammattimaisia. Jotta kuvasta saa mahdollisimman toimivan, kannattaa kuvaajan siirtyä huoneen kulmaan ja ottaa kuvat rinnan korkeudelta. Silmien korkeudelta otettu kuva toimii myös, jos asunnossa on korkeat huoneet.
Aidot otokset
Kuvaa ottaessa tulee näyttää asunnon parhaat puolet mutta realistisesti. Eri objekteilla kuvatessa voi tilan saada laajemman näköiseksi, mutta kohteen parantaminen virtuaalisesti kääntyy helposti myyjää vastaan. Jos asiakas pettyy kohteeseen saapuessa, on kauppa menetetty.
Älä säästele kuvissa
Ota reilusti kuvia. Kuvien tulee kertoa asunnosta, näyttää se mahdollisimman monesta kulmasta, nostaa esille yksityiskohtia. Valmiita kuvia tulee olla reilusti, jotta niistä voi karsia ja nostaa esille parhaat.
Muokkaa kuvia tarvittaessa
Kuvaajan käytössä on lukuisia kuvienkäsittelyohjelmia ja mahdollisuuksia kuvien parantamiseksi ja muokkaamiseksi. Ohjelmat ovat mainioita apuvälineitä, mutta rajallisesti. Kuvan tulee kertoa kohteesta totuudenmukaisesti.Näillä yksinkertaisilla ohjeilla asuntokuvista tulee myyviä. Yllättävän usein asuntoja ammatikseen myyvät kiinteistövälittäjät eivät keskity kuviin ja kohde-esittelyistä ei tule parhaita mahdollisia. Asiakkaat valitsevat kiinnostuksen kohteensa kuvien perusteella ja hyvillä kuvilla saadaan myyntikohde erottumaan massasta.
Tiedot ja kuvat: idealista.com
Linkki artikkeliin: https://www.idealista.com/news/deco/consejos/2016/10/17/743909-aprende-a-publicar-las-mejores-imagenes-para-vender-tu-casa
