Vuokra-asunnon omistajan veroilmoitukset tammikuussa
Tammikuussa alkavat veroilmoitusten jätöt edelliseltä vuodelta. Ensimmäisenä ovat vuorossa ne, jotka omistavat asunnon Espanjassa ja se on vuokralla.
EU:n jäsenvaltioiden ei-residentit, jotka omistavat asunnon Espanjassa ja se on vuokralla, tekevät veroilmoituksen tammikuun 20 päivään mennessä.
Muiden asuntojen, kuten omassa käytössä tai tyhjänä olevat, osalta on veroilmoituksen jättämisellä koko loppuvuosi aikaa, toki kätevintä on tehdä ilmoitus kaikista kerralla.
Lain mukaan vuokratulot pitäisi ilmoittaa joka kolmas kuukausi, mutta ei-residentit monesti tekevät vain yhden ilmoituksen vuodessa. Ei se lain mukaista ole, toteaa Francisco Bravo Gestoria Bravosta, mutta parempi kuin ei ollenkaan.
Ilmoitus tehdään lomakkeella 210 (Declaración de la renta ingresos por alquiler) ja tulevana tammikuuna se koskee siis vuoden 2015 tuloja, tai vain loka-joulukuuta 2015, jos olet tehnyt vuonna 2015 ilmoitukset joka kolmas kuukausi.
Vähennyksiä voi tehdä:
- välitysfirman palkkioista
- lainan koroista
- yhtiövastikkeesta
- vakuutuksista
- sähkö-, vesi- ja nettilaskuista (jos ne eivät sisälly vuokraan)
- gestorian laskusta
- remonteista
- kalustehankinnoista
Vähennykset suhteutetaan vuokrattujen päivien määrään.
Kuva: www.ennaranja.com
veroilmoitukset