Yli puolet espanjalaisten myymistä asunnoista myydään ilman välittäjää. Suurin syy on säästö. Välityspalkkioissa pyritään säästämään.
Idealista.com kiinteistöportaalin asunnoista 56% on yksityisten omistajien tarjoamia kohteita. Loput 44% myydään välittäjien toimesta. Espanjalainen asunnonomistaja haluaakin usein myydä asuntonsa itse ilman ilman välikäsiä. Säästö välityspalkkiossa on pääasiallinen syy myynti-intoon. Se onko säästö todellista onkin kysymys jota kannattaa miettiä.
Kiinteistövälittäjän palkkio vaihtelee 3-5% välillä. Palkkiosta voi myös neuvotella. Tänä päivänä suositaan myymistä yksinoikeudella, sillä tällöin välittäjä panostaa kohteen markkinointiin ja myyntiin tosissaan. Espanjassa kohde voi olla myynnissä useammallakin välittäjällä, jolloin kohde voi jäädä muiden kohteiden jalkoihin.
Kun toimitaan ammattilaisten kanssa maksetaan välityspalkkiosta myös 21% arvonlisävero. Rahalle saa kuitenkin vastinetta sillä markkinoinnin, näyttöjen ja kontaktien lisäksi välittäjä hoitaa myyntiin liittyvien papereiden sekä usein myös maarekisteriotteen tai energiatodistuksen hankinnan omistajan puolesta.
Idealista.com
