Asuntolainanottaja velvoitetaan usein ottamaan myös kiinteistövakuutus ja henkivakuutus pankista lainan yhteydessä. Kiinteistövakuutus on perusteltua ottaa lainan yhteydessä, mutta henkivakuutuksen otto ei ole lain mukaan pakollinen.
Espanjan asuntomarkkinoilla ostetaan nyt entistä useammin kiinteistö asuntolainalla, jossa on kiinteä korko. Espanjan tilastokeskuksen mukaan vuoden 2015 aikana asuntolainoja myönnettiin 244 827 kappaletta, joista 12% ( 20.695) oli kiinteäkorkoisia asuntolainoja.
Asuntolainaa haettaessa tehdään asunnosta virallinen hinta-arvio. Espanjassa hinta-arvion tekee ”tasador”.
Eurostatin viimeisimmät tilastot eurooppalaisten asuntovelkojen määrästä romuttivat myyttiä ylivelkaantuneista espanjalaisista. Esimerkiksi useammilla norjalaisilla ja tanskalaisilla on enemmän asuntolainaa kuin espanjalaisilla.
Kymmenen henkilöä on pidätetty 50 eläkeläisen huijaamisesta käänteisillä asuntolainoilla yli kolmen miljoonan euron edestä.
Pankki, jonne tilinsä avaa, kannattaa valita asuinpaikan läheisyydestä. Pankkien välinen kilpailu on kovaa ja tarjolla on lukuisia vaihtoehtoja, niin espanjalaisia kuin ulkomaalaisiakin. Pankkien tarjoamat palvelut ovat perustasoltaan samanlaisia, ainoastaan toimituskulut vaihtelevat hieman. Suurin osa pankeista tarjoaa mahdollisuuden nettipankin käyttämiseen.
