Unelma-asunnon löytyminen on monien tekijöiden summa. Jokainen etsii kohdetta oman käyttötarpeensa mukaisesti. Omien ajatusten tueksi kannattaa kuitenkin muistaa kysyä suoria kysymyksiä asunnonvälittäjältä.
Kiinteistönvälittäjällä on paljon tietoa ja mahdollisuuksia vertailla eri kohteita. Idealista.com kiinteistöportaali listasi viisi tärkeää kysymystä, jotka asunnonostajan tulee muistaa kysyä välittäjältään.
1.- Mistä pidät tässä asunnossa?
Ammattilaiset vierailevat kymmenissä asunnoissa viikottain ja heillä on kehittynyt taito huomioida heti asunnon edut ja määrittää asunnon laatu.
2.- Oletko nähnyt jotain huolestuttavaa?
Tämä on ehkä kysymyksistä tärkein. Varmista että nämä seikat selvitetään ennen ostopäätöstä. Kiinteistönvälittäjä voi arvioida esimerkiksi onko varastotilaa tarpeeksi tai kuinka kalliiksi talvikuukausien lämmittäminen tulee.
3.- Onko hinta oikea?
Kiinteistönvälittäjillä on tietokanta sadoista asunnoista ja he voivat arvioida onko asunnosta pyydetty hinta keskimääräisen hinnan ala- vai yläpuolella juuri tällä alueelle.
4.- Kuinka kauan asunto on ollut myynnissä?
Yksi tärkeä kysymys on kuinka kauan kohde on ollut myynnissä. Jos asunto on ollut kiinteistönvälityksen ikkunassa jo vuosia tulee kohdetta tarkastella kriittisesti mutta tämä voi myös olla mahdollisuus hintaneuvotteluille. Jos kohde taas on tullut juuri myyntiin on sekin tärkeä tieto.
5.- Kuinka paljon kunnostus tulee maksamaan?
Kun ostaa asunnon on hyvin usein edessä remontti muokkaamaan asunto oman maun mukaiseksi. Kiinteistönvälittäjällä on näkemystä mutta myös kontakteja selvittää kuinka paljon remontti tulee maksamaan. Remonttikulut tulee muistaa kauppahintaa miettiessä. Kiinteistönvälittäjä osaa myös osoittaa kohtia, jotka tulee korjata
Tiedot: idealista.com