Airbnb pyrkii estämään uudenvuoden juhlien järjestämistä vuokra-asunnoissa
Lomakiinteistöjen vuokrajättiläinen Airbnb pyrkii karsimaan häiriötä aiheuttavien ryhmien vuoden lopun asunnonvuokrauksia Espanjassa. Toimilla halutaan rajoittaa asunnoissa ja villoissa järjestettäviä juhlia. Rajoituksia toteutetaan myös Málagassa ja muualla Costa del Solin alueella.
Uudenvuodenaaton vuokrauksia alettiin rajoittaa vuonna 2020, ja sen jälkeen Airbnb on estänyt tuhansia ihmisiä ympäri maailmaa varaamasta kokonaisia kiinteistöjä uudenvuoden vastaanottamista varten.
Airbnb:ltä kerrotaan, että pelkästään viime vuonna Espanjassa estettiin tai uudelleenohjattiin noin 8050 vierasta heidän yrittäessään tehdä varauksen uudenvuodenaatoksi.
Estetyistä varausyrityksistä noin 150 kohdistui Málagaan, mikä on huomattavasti vähemmän kuin Madridin tai Barcelonan 1000 varausyritystä tai Valencian 480. Siitä lähtien, kun toimet otettiin käyttöön vuoden 2020 uudeksi vuodeksi, on Airbnb estänyt Espanjassa uudenvuodenaaton potentiaalisia ”bilevaraamisia” 92 prosenttia.
Mistä Airbnb tietää, että loma-asuntoa varataan juhlia varten?
Airbnb-alustalle on kehitetty patentoitu tekoälyyn perustuva teknologia, joka analysoi varausyrityksiä kyseisille päivämäärille. Analysointi keskittyy erityisesti kokonaisten kiinteistöjen yhden, kahden ja kolmen yön varauksiin. Heti kun järjestelmä havaitsee mahdollisen riskin, se estää varauksen.
Tekniikka analysoi satoja tekijöitä, jotka voivat osoittaa varauksen olevan riskialtis. Niitä ovat muun muassa matkan pituus, majoituksen ja vieraan sijainnin välinen etäisyys, valittu asuntotyyppi sekä onko kyseessä viime hetken varaus.
Airbnb:n turvallisuuspäällikkö Naba Banerjee kertoo, että Airbnb:llä on keskitytty lähestymistapaan, jolla teknologiaa hyödynnetään siten, että siitä on etua niin majoittajille, vieraille kuin paikallisille asukkaille. Näillä toimenpiteillä uskotaan olevan positiivinen vaikutus yhteisöihin, joissa niitä toteutetaan tänä uudenvuodenaattona.
Hälyttävät indikaattorit
Järjestelmä on otettu käyttöön Espanjassa, Yhdysvalloissa, Puerto Ricossa, Kanadassa, Isossa-Britanniassa, Ranskassa, Australiassa ja Uudessa-Seelannissa. Näissä maissa on rajoituksia 1–3 yön varauksille, ja tekoälypohjainen tekniikka estää korkean riskin majoitusvaraukset. Yksi keskeisistä indikaattoreista on, että varauksen tekijä on itse asukkaana samalla alueella, josta on tekemässä varausta.
Hälyttävänä indikaattorina nähdään myös yhden yön varaukset, jota on tekemässä henkilö, joka ei ole aiemmin varannut majoitusta alustan kautta, tai henkilö, jolla ei ole positiivista arvosteluhistoriaa. Myös vieraat, jotka yrittävät toistuvasti tehdä kahden tai kolmen yön varauksia nähdään riskeinä.
Lisäksi Airbnb tarjoaa majoittajille maksuttoman desibelimittarin ja pakollisen tiedonannon luvattomia juhlia vastaan, joissa varausta tekevän vieraan täytyy varauksen yhteydessä vahvistaa, että hän on ymmärtänyt, että Airbnb kieltää luvattomat juhlat. Mikäli sääntöä rikkoo, on riskinä, että alustan käyttöoikeus evätään lopullisesti.
Lue lisää:
Málaga on Airbnb:n haetuin kaupunki vuodelle 2023
Läpileikkaus Málagan kiinteistömarkkinoihin
Málagan parhaat asuinalueet
Málaga tiukentaa sääntöjä polttarijuhlinnan rajoittamiseksi
Málaga haluaa rajoittaa turistiasunnot alimpiin kerroksiin
Luksusloma-asuntojen vuokraus kasvattaa suosiota Málagassa
Lähde
surinenglish.es
Teksti ja pääkuva Espanja.Com
toimitus@espanja.com