Suurimmassa osassa maata asuntokaupat sekä kiinnostus asuntojen ostoa kohtaan tippui koronaviruspandemian alettua jopa 20 prosenttia. Joillain itsehallintoalueilla asuntojen myynti kuitenkin nousi vuoden 2020 kesäkuussa verrattuna joulukuuhun 2019.
Jotkut Espanjassa väliaikaisesti asuneet tai matkustaneet ulkomaalaiset jäivät koronapandemian takia maahan odottamaan tilanteen edistymistä palatakseen myöhemmin kotimaahansa tietämättä, että 183 päivän verotussääntö on voimassa myös korona-aikaan. Eli puolen vuoden oleskelun jälkeen olet automaattisesti residentti Espanjassa.
Valitettavasti varsinkin tänä vuonna on Espanjassa, kuten muuallakin maailmassa, sattunut normaalia enemmän kuolintapauksia koronaviruksen vuoksi. Tässä lain mukaisia seikkoja, joita vuokrasopimukselle voi käydä mikäli vuokralainen tai vuokranantaja kuolee.
Espanja viehättää sekä suomalaisia että muunmaalaisia, ja monella on voinut käydä mielessä aurinkoiseen maahan muutto jossakin vaiheessa. Espanja on kuitenkin muutakin kuin pelkkää aurinkoa, hiekkaa, palmuja ja sangriaa. Tässä asioita, joita tulisi ottaa huomioon ennen muuton lukkoon lyömistä.
Koronaviruksen nimissä asetetut rajoitukset ja niitä seurannut kriisi ravisuttavat Espanjan talouden perustuksia. Eräs kärsijöistä on ollut kiinteistöala, jonka pitkistä lamavuosista vuonna 2014 alkanutta toipumista poikkeustila nyt jarruttaa. Mitä lähikuukausien uskotaan tuovan tullessaan?
Moni on ruvennut haaveilemaan uudesta kodista maaseudulla, jossa olisi enemmän tilaa sekä omaa puutarhaa. Kiinteistöhaut ovat muuttuneet ja myös Kimi 11v kasvattaa tomaatteja ja haaveilee fincasta.
Asuntovarkaita, huijauksia raha-automaateilla, valekaasutarkastajia ja vaatteiden putsaajia; Espanjan rikosuutiset huolestuttavat, mutta niistä kannattaa ottaa opiksi. Paras tapa välttää varkaat ja huijaukset on ennakoida ja huomioida mahdolliset hälytysmerkit.
Vuokrahinnat Espanjassa ovat nousseet viidessä vuodessa keskimäärin 27,6%. Alueittain kuten Mallorcalla, Malagassa ja Valenciassa nousua on ollut jopa 50%.
Espanjassa jokainen kunta kirjaa omat asukkaansa erilliseen asukasrekisteriin (padron municipal). Asukasrekisteriin kirjautuminen on asukkaan velvollisuus ja todistus rekisteriin kuulumisesta pyydetäänkin lähes jokaisessa virastossa.
