Pandemia ja digitaalinen vallankumous ovat synnyttäneet diginomadi -ilmiön. Mahdollisuus asua ja työskennellä mistä päin maailmaa tahansa ei ole enää vain joidenkin teknologia-alan ammattilaisten etuoikeus, vaan nyt kaikkien alojen työntekijöitä ja johtajia muuttaa ulkomaille.
Executive Nomad Index -raportti sisältää korkean tason etätyöntekijöiden houkuttelevimmat kaupungit tai alueet maailmassa. Raportin tuottaa vuosittain kiinteistökonsulttiyritys Savills. Málagan kaupunki nousi tälle listalle ensimmäistä kertaa ja suoraan toiselle sijalle. Edelle meni Dubai, mutta taakse jäivät esimerkiksi Barcelona ja Palma de Mallorca.
Maailman kahdenkymmenen parhaan etätyöntekijöiden paikat ovat paremmuusjärjestyksessä: Dubai, Málaga, Miami, Abu Dhabi, Lissabon, Barbados, Barcelona, Palma de Mallorca, Algarve, Saint Lucia, Cayman saaret, Dubrovnik, Malta, Antigua, Côte d’Azur, Mauritius, Ateena, Kypros, Bahama ja Toscana.
Lähde Savills Research.
Syitä Málagan menestykseen
Málagan suuri näkyvyys on osittain seurausta Googlen avaamasta Safety Engineering Centre (GSEC) -turvallisuustekniikkakeskuksesta aivan satama-alueen sydämessä. Googlen imussa myös moni muu monikansallinen yritys (esim. Vodafone, Citi ja Globant) on tuonut toimintojaan Málagaan. Kaupungilla on toki paljon muitakin houkuttimia, joiden avulla korkean tason etätyöntekijöitä ja johtajia saadaan muuttamaan kaupunkiin.
Executive Nomad -indeksi antaa kullekin kaupungille pistemäärän viidestä osa-alueesta: internetyhteyden nopeus, elämänlaatu, ilmasto, lentoyhteydet ja korkeatasoisten vuokra-asuntojen hinta. Málaga saavutti kokonaispistemäärän 32,38, mikä on vain kaksi pistettä vähemmän kuin listan ykkönen Dubai. Málaga sai koko listan korkeimman pistemäärän (10,38) elämänlaadusta.
Sen pisteet olivat korkeat (8,06) myös internetyhteyden nopeudessa ja prime-vuokra-asuntojen kilpailukyvyssä (5,26). Ilmasto sai keskiarvon 4,45, mikä on Dubain ja Abu Dhabin yläpuolella, mutta trooppisten kohteiden, kuten Barbadosin, Cayman saarten, St Lucian tai Miamin alapuolella.
Kaikilla listaan päässeillä paikoilla on ns. ”diginomadi -viisumiohjelma” tai vastaava tai ne ovat jo osa suurta taloudellista yhteisaluetta, joka mahdollistaa ihmisten vapaan liikkumisen, asumisen ja työskentelyn. Lisäksi ne tarjoavat suotuisan ilmaston ympäri vuoden, korkean elintason ja niissä on vakaat sekä ensiluokkaiset asuntomarkkinat, kertoo Savillsin edustaja.
Raportissa korostettiin, kuinka Málaga on noussut viime vuosina merkittäväksi kulttuuri- ja matkailukohteeksi, joka tunnetaan huippuluokan museoista ja kauniista vanhasta kaupungista. Googlen kaltaisten korkean profiilin yritysten saapuminen on antanut Málagalle statusta, ja hyvä maine on levinnyt nopeasti, kertoo Savillsin Andalucían johtaja José Félix Pérez-Peña.
Edulliset elinkustannukset
Raportissa todettiin, että Espanjan diginomadi -viisumin käyttöönotto vuonna 2022 on epäilemättä auttanut Málagan pääsyä toiselle sijalle. Kaupungin houkutteleva ilmasto, rannat, kulttuuri ja gastronomia ovat suuria plussia, kuten myös sen suhteellisen edulliset vuokramarkkinat, joiden kustannukset ovat huomattavasti pienemmät verrattaessa sen eurooppalaisiin kilpailijoihin.
Málagan kansainvälinen lentokenttä on helpon matkan päässä kaupungin keskustasta, mikä on lisäbonus säännöllistä matkustusmahdollisuutta tarvitseville diginomadeille. Aiemmin tänä vuonna Málagasta avattiin myös suora lento New Yorkiin.
Ravintoloiden hinnat, vuokrat ja arkielämä Málagassa ovat edelleen edullisia muihin Euroopan suuriin kaupunkeihin verrattuna, ja ihmiset tuntevat siellä olonsa turvalliseksi.
Vaikka varakkaat kotitaloudet ovat perinteisesti hakeutuneet suuriin huviloihin kaupungin itäosaan, on länsirannikosta tullut uudistusten ja rakentamisen kohde. Sinne on rakenteilla jo lähes valmis Sierra Blanca Tower -tornitalo, jonka asuntojen hinnat ovat noin 10 000 euroa neliömetriltä.
Savillsin raportin mukaan Málagassa tyypilliset prime-asuntojen vuokrat ovat 15–22 euroa neliömetriltä, ja samalla todettiin, että prime-alueilla ei ole tarpeeksi asuntoja vastaamaan kysyntään.
Asunnoista ja työtiloista pulaa
Johtoasemassa olevat diginomadit haluavat kaiken olevan valmiina, kun he muuttavat. Tähän kuuluvat myös huonekalut ja internetyhteys, kertoo Pérez-Peña. Nyt tälle markkinalohkolle on tullut paljon uusia vuokravälitysyrityksiä, mutta kiinteistöjä ei ole tarpeeksi saatavilla, Pérez-Peña lisää.
Pérez-Peña kertoo, että laadukkaista toimistoista ja coworking-tiloista, jotka palvelevat kaikkia Málagaan suuntautuvia nomadityöläisiä, on myös pulaa. Niitä ei ole rakennettu tarpeeksi ja tämänhetkiseen kysyntään ei voida vastata.
Mikäli olet kiinnostunut asunnon hankkimisesta Málagasta tai muualta Aurinkorannikon alueelta, ota yhteyttä Espanja.Comin asuntomyyntiin.
ismo.ivakko@espanja.com
Myynti: p. +358 40 722 1472 tai +34 655 689 455
asunnot.espanja.com
Lue lisää Málagan suosiosta:
Luksusloma-asuntojen vuokraus kasvattaa suosiota Málagassa
Málagan Plaza Mayorin McArthurGlen Outletista tulee Espanjan suurin designer outlet
Málaga valmistelee vuoden 2024 alusta voimaantulevaa vähäpäästöistä vyöhykettä
Viisi syytä Málagassa asumiseen
Málagan provinssin asukasluku on Espanjan nopeimmin kasvava
Málaga on Airbnb:n haetuin kaupunki vuodelle 2023
Google markkinoi Málagaa upealla videolla, joka leviää hurjaa vauhtia
Lähde
surinenglish.es
Teksti ja kuvat Espanja.Com
toimitus@espanja.com
Tilaa asuntouutiskirje itsellesi tai ystävällesi ja pysy ajan tasalla Espanjan asuntomarkkinoista.
Tutustu myytäviin asuntokohteisiin Espanja.Comissa.
Liity Asunnot Espanja.Com Facebook -sivujen seuraajaksi.
