Mitkä kiinteistöt myyvät Espanjassa parhaiten nyt? Monesko kerros ja monellako kylpyhuoneella? Miten ostajien hakukriteerit ovat muuttuneet ja mitkä ovat yleisimpiä virheitä asuntoa myyntiin laitettaessa?
Ulkomaalaisten operaatiot Espanjan kiinteistömarkkinoilla lähes tuplaantuivat vuonna 2020 toiselta vuosineljännekseltä kolmannelle. Espanjasta tekevät houkuttelevan kohteen ilmasto, pitkät rannikot sekä kiinteistöjen hinnat, jotka ovat huomattavasti monia muita Euroopan maita edullisemmat.
Asukaslukuun suhteutettu kiinteistökauppa on tällä hetkellä Espanjassa vilkkainta Alicantessa ja hyvänä kakkosena tulee Málaga. Covid laski myyntilukuja maassa yleisesti, mutta kovimpien rajoitusten purkamisen myötä kaupankäynti on alkanut elpyä.
Koronapandemia hiljensi Espanjan kiinteistömarkkinat kevät- ja kesäkaudella. Kysyntää ja näyttöjä asunnoista kuitenkin on, ja hinnoissa tapahtuu elämistä. Markkinoilla on myös ainutlaatuisia tarjouksia, kuten luksusvilla Aurinkorannikolla huimalla alennuksella.
Vaikka asuntojen hinnat vaihtelevatkin paljon alueittain Espanjassa ja koronapandemia on tuonut epävarmuutta kiinteistömarkkinoille, on silti myös asuntokauppoja syntynyt. Tässä tilastoja, mitkä provinssit ja maakunnat kiinnostavat eniten ulkomaalaisia ostajia.
Käytettyjen eli vanhojen asuntojen hinnat ovat Espanjassa nyt keskimäärin viisitoista prosenttia korkeampia kesäkuuhun 2015 verrattuna. Tänä vuonna hinnat ovat laskeneet loivasti koronaviruksen vuoksi. Lue, millä alueilla hinnat ovat nousseet eniten.
Muutto toiseen maahan on aina ollut monen haave, mutta tämän kevään jälkeen kriteerit ovat muuttuneet. Espanja on yksi suosituimmista kohteista, heti Iso-Britannian jälkeen. Myös vaatimukset uuden asunnon ostolle ovat monilla muuttuneet pandemian aikana. Omaa pihaa ja tilaa kotitoimistolle arvostetaan.
Eurovalin tutkimuksen mukaan kiinteistöjen hinnat tulevat koronaviruspandemian vuoksi tippumaan seuraavina vuosina. Hintojen alastulo tulee näkymään enemmän käytetyissä asunnoissa.
Koronaviruksen nimissä asetetut rajoitukset ja niitä seurannut kriisi ravisuttavat Espanjan talouden perustuksia. Eräs kärsijöistä on ollut kiinteistöala, jonka pitkistä lamavuosista vuonna 2014 alkanutta toipumista poikkeustila nyt jarruttaa. Mitä lähikuukausien uskotaan tuovan tullessaan?
