AjankohtaistaAsuminen

Málagan kiinteistöjen hintojen nousussa hidastumisen merkkejä

Julkaistu: 27.04.2023

Konsulttiyritys Gesvaltin mukaan Málagan provinssi on ainoa Andalusiassa, jossa asuntojen hinnat nousivat vuoden ensimmäisellä neljänneksellä edes vähän, 0,3 %. Muualla Espanjassa hinnat nousivat hieman ainoastaan Valenciassa, Geronassa ja Baleaareilla.

Málagan tilanne on kuitenkin erityinen, sillä hintojen nousua on jatkunut jo muutaman viimeisen vuoden ajan, mikä on yli Espanjan ja Andalusian keskiarvon. Málagan kaupungissa vuokrat ovat puolestaan nousseet viimeisen kolmen kuukauden aikana 1,4 %.

Gesvaltin Andalusian ja Extremaduran aluejohtaja Gregorio Abril kertoi, että hintojen nousun hidastuminen saattaa johtua kysyntää suuremmasta asuntotarjonnasta uudiskohteissa ja aiemmin rakennetuissa asunnoissa.

Málagaan rakennetaan useita uudiskohteita.

Abrilin mukaan Málagassa on tällä hetkellä markkinoilla noin 6000 kiinteistöä, ja koko Costa del Solin alueella noin 40 000 kiinteistöä. Hän painottaa, että vaikka korot ovat nousseet ja kiinteistön oston rahoittaminen on muuttunut haastavammaksi Málagan provinssin alueella, asuntokauppojen määrä jatkaa nousuaan. Vuotuinen hintojen nousu on yhä yli 10 % Málagan asuntomarkkinoilla.

Málagassa on tällä hetkellä markkinoilla noin 6000 kiinteistöä.

Málagan rakentajien ja rakennuttajien keskusliiton ACP:n (Asociación Provincial de Constructores y Promotores de Málaga) pääsihteeri Violeta Aragón kommentoi, että kiinteistöjen hinnat Málagassa eivät voi jatkaa kasvuaan loputtomiin. On siis loogista, että hidastumisen merkkejä alkaa näkyä. Hänen mukaansa hinnat eivät tule tippumaan, sillä kysyntää on riittävästi. On todennäköistä, että hintojen nousu tulee hidastumaan markkinoiden tasapainottuessa.

Mikäli olet kiinnostunut asunnon hankkimisesta Espanjan Aurinkorannikolta, ota yhteyttä Espanja.Comin asuntomyyntiin tai West Wind Rentals & Properties välitystoimistoon
ismo.ivakko@espanja.com p. +358 40 722 1472 tai +34 655 689 455
elponiente.com
asunnot.espanja.com

Lue lisää Espanjassa asumisesta:
Costa del Solilla asumisen hyvät ja huonot puolet
Espanja on ihanteellinen etätyöskentelypaikka
Paras ilmansuunta asunnolle Espanjassa
Ulkomaalaiset ostivat asuntoja Espanjasta vuonna 2022 enemmän kuin koskaan
Asiantuntijat ennustavat pieniä hinnanlaskuja Espanjan rannikkoalueiden asuntoihin
Vuosi 2022 oli Espanjan kiinteistömarkkinoiden paras 15 vuoteen
Harkitsetko uudiskohteen ostoa Aurinkorannikolta?

Lähde:
surinenglish.es

Kuvat ja teksti Espanja.Com
toimitus@espanja.com

Jaa:

Castillo Colomares -linna on kivestä rakennettu fantasia

Espanjassa Ellun kaa! -osa 7