Keskikuukausivuokrat nousivat Málagan kaupungissa ja lähes kaikissa Costa del Solin suurimmissa kaupungeissa yli tuhanteen euroon.
Ainoa kaupunki, jossa vuokrat ovat vielä toistaiseksi alle 1000 euroa, on Torremolinos, jossa keskikuukausivuokra on 966 euroa.
Benahavís on koko Espanjan kallein 3456 euron keskimääräisellä kuukausivuokralla. Benahavísin vuokrien suuruuteen vaikuttavat alueella vuokralla olevat suuret luksusvillat.
Marbella sijoittuu tilastoissa kolmanneksi 2704 euron kuukausivuokralla ja Estepona kuudenneksi 2376 euron vuokralla.
Mijasissa on suuri määrä yhden hengen talouksia (55 %), ja siellä keskivuokra on tällä hetkellä 1496 euroa kuukaudessa. Alhaurín de la Torressa yhden hengen talouksia on myös suuri määrä (65 %), ja keskikuukausivuokra on 1332 euroa kuukaudessa.
Benalmádenassa vuokralla olevien villojen määrä on pienempi, joten keskikuukausivuokra on matalampi, 1111 euroa. Sama tilanne on Rincón de la Victorian kaupungissa, jossa keskivuokra on 1054 euroa kuukaudessa. Málagassa keskikuukausivuokra on 1005 euroa, jolla se sijoittuu 32. koko Espanjassa.
Kuukausivuokrien nousu johtuu vuokra-asuntojen alitarjonnasta, joka on erityisesti ongelmana Fuengirolassa, Torremolinossa ja Benalmádenassa. Nämä kolme kaupunkia kuuluvat Espanjassa 25 paikkakunnan joukkoon, joissa on puutetta vuokra-asuntojen tarjonnasta.
Espanjan vuokra-asuntojen markkinatilanne
Vuokrat ovat nousseet Espanjassa 7,9 % tämän vuoden ensimmäisen vuosineljänneksen aikana ja 8,9 % huhtikuussa viime vuoden huhtikuuhun nähden.
Huhtikuun tilastoista on nähtävissä, että 22 Espanjan kaupunkia ovat vuokrahintojen huipussa. Niiden joukkoon kuuluu Málaga. Málagan provinssissa neliövuokrahinta on jo 12,8 euroa, mikä on 21,5 % nousu verrattuna viime vuoteen.
Madridin provinssin kaupunki Torrejón de Ardoz, otti ensimmäisen kerran kärkiaseman vuokra-asuntojen kysynnässä. Seuraavana tulivat Barcelonan kunta L’Hospitalet de Llobregat ja Vitoria-Gasteizin kaupunki.
Mikäli olet kiinnostunut asunnon hankkimisesta Espanjan Aurinkorannikolta, ota yhteyttä Espanja.Comin asuntomyyntiin tai West Wind Rentals & Properties välitystoimistoon
ismo.ivakko@espanja.com p. +358 40 722 1472 tai +34 655 689 455
elponiente.com
asunnot.espanja.com
Lue lisää Espanjassa asumisesta:
Málagan kiinteistöjen hintojen nousussa hidastumisen merkkejä
Costa del Solilla asumisen hyvät ja huonot puolet
Málagan provinssin asukasluku on Espanjan nopeimmin kasvava
Espanja on ihanteellinen etätyöskentelypaikka
Paras ilmansuunta asunnolle Espanjassa
Ulkomaalaiset ostivat asuntoja Espanjasta vuonna 2022 enemmän kuin koskaan
Asiantuntijat ennustavat pieniä hinnanlaskuja Espanjan rannikkoalueiden asuntoihin
Lähde:
surinenglish.es
Pääkuva ja teksti Espanja.Com