Málagan kaupungin keskimääräinen neliövuokrahinta on Espanjan neljänneksi kallein. Sen edelle menevät vain Baleaarit, Madrid ja Barcelona.
Uusimpien tietojen mukaan asuntojen vuokrahinnat Málagan kaupungissa ovat nousseet lähes 18 % viimeisen 12 kuukauden aikana.
Kiinteistöportaali Pisos.comin luvut kertovat vuokran olevan nyt keskimäärin 14,49 euroa neliömetriltä kuukaudessa. Málagan kaupungissa rekisteröity kasvu tammikuusta 2023 tämän vuoden tammikuuhun on kolminkertainen verrattuna koko Andalusiaan, jossa nousu oli 5,91 prosenttia, mikä tarkoittaa yli kahdeksaa euroa neliömetriltä kuukaudessa.
Málagan kaupungin vuokrannousu ylittää myös koko Espanjan vuokrannousun, joka oli 7,78 %, mikä nosti vuokran 11,22 euroon neliömetriltä.
Verrattuna muihin Espanjan kaupunkeihin vuokra Málagassa on kuitenkin huomattavasti alhaisempi kuin esimerkiksi Barcelonassa (24,71 €/kk), Madridissa (20,80 €/kk), San Sebastianissa (17,88 €/kk), Palmassa (16,93 €/kk), Valenciassa (14,90 €/kk) ja Bilbaossa (14,64 €/kk). Málaga on lukujen mukaan Espanjan seitsemänneksi kallein kaupunki vuokrata asunto.
Barcelonan kaupungissa on Espanjan korkeimmat vuokrat. Kuva Esa Ennelin.
Andalusiassa Málaga on selkeästi kallein vuokrakaupunki, jota seuraa Sevilla (12,04 €/kk) ja Cádiz (11,62 €/kk).
Vuokrat nousivat Málagan kaupungissa tänä tammikuussa 1,43 % vuoden 2023 joulukuuhun verrattuna, kun taas Sevillassa nousu oli 1,70 % ja sekä Huelvassa että Cádizissa yli 2 %. Tämä nousutahdin hidastuminen Málagassa voi tarkoittaa sitä, että Andalusian muut kaupungit ottavat vuorostaan ohjat hintojen nousussa.
Málagan maakunta
Koko Málagan maakunnan keskivuokra on 12,05 euroa neliötä kohti, mikä on Espanjan neljänneksi korkein Baleaarien (16,69 €/kk), Madridin (15,64 €/kk) ja Barcelonan (15,22 €/kk) maakuntien jälkeen.
Málagan maakunnan vuokrahinnat nousivat 12 kuukauden aikana keskimäärin 13,79 %, mutta Sevillassa nousua oli vielä enemmän, noin 16 %, mikä tarkoittaa 7,27 euron neliöhintaa kuukaudessa. Vuokran hinta on puolestaan laskenut 12 kuukauden takaisiin lukuihin verrattuna kolmessa muussa Andalusian maakunnassa. Nämä maakunnat ovat Almería, Jaén ja Córdoba.
Alueella on suuria hintaeroja, sillä ne vaihtelevat maakunnittain Málagan 12 eurosta Córdoban 4,07 euroon. Luvut osoittavat, että maakunnan kallein alue on kolme kertaa kalliimpi kuin halvin.
Lue lisää:
Diginomadit suosivat Costa del Solin ”Kultaisen kolmion” aluetta
Lomavaraussivusto paljastaa Aurinkorannikon halvimmat ja kalleimmat lomavuokra-asunnot
Asuntojen myyntihinnat nousivat Málagan maakunnassa Espanjan kolmanneksi eniten
Läpileikkaus Málagan kiinteistömarkkinoihin
Málagan parhaat asuinalueet
Málaga on äänestetty maailman toiseksi parhaaksi etätyökaupungiksi
Ulkomaalaiset ostavat Espanjasta yhä kalliimpia asuntoja
Mijasin parhaat asuinalueet
Benalmádenan parhaimmat asuinalueet
Fuengirolan parhaat asuinalueet
Lähde
surinenglish.es
Teksti ja kuvat Espanja.Com
toimitus@espanja.com